Авторизация

Новости республики

 

Уважаемые посетители!
Добро пожаловать на официальный сайт администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.
На нашем сайте вы найдете информацию о сельском поселении и работе органов местного самоуправления исможете быть в курсе последних событий в жизни сельсовета.
С уважением, Глава СП Еремеевский сельсовет Исмагилов Х.Ш.

Объявление.Невостребованные земли

Уважаемые жители!

Приглашаем  пайщиков-участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:52:000000:235, расположенного по адресу: РБ, Чишминский район, СП Еремевский с/с  на собрание, которое  состоится 24 июня 2017 года в 11.00 (по местному времени) в здании СДК по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Калмашево, ул.Школьная, 1

 Повестка дня:

 Утверждение  списков невостребованных земельных долей

Администрация СП

Еремеевский сельсовет

Прокурор разъясняет. Выборы. Изменения.

Прокурор разъясняет

ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 01.06.2017 N 103-ФЗ ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОН О ВЫБОРАХ

Законом установлено, что:

в помещениях для голосования могут применяться средства видеонаблюдения и трансляции изображения, за исключением помещений для голосования, находящихся на избирательных участках, образованных в больницах и других медицинских организациях, которые имеют стационарные отделения, в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых, других местах временного пребывания, воинских частях, на судах, которые будут находиться в день голосования в плавании, на полярных станциях, а также на избирательных участках, образованных за пределами территории Российской Федерации. Порядок применения в помещениях для голосования средств видеонаблюдения и трансляции изображения, трансляции изображения в сети "Интернет", а также хранения соответствующих видеозаписей устанавливается ЦИК России;

голосование по открепительным удостоверениям на выборах Президента РФ исключается. Избиратель, который будет находиться в день голосования вне места своего жительства, вправе подать в избирательную комиссию заявление о включении в список избирателей по месту своего нахождения. Срок подачи заявления устанавливается ЦИК России в пределах срока, который начинается не ранее чем за 45 дней до дня голосования и заканчивается в 14 часов по местному времени дня, предшествующего дню голосования. Заявление может быть подано избирателем только лично по предъявлении паспорта (в период замены паспорта - временного удостоверения личности). Заявление может быть подано с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Избиратель, подавший заявление, исключается из списка избирателей по месту своего жительства. Избиратель, подавший заявление, может быть включен в список избирателей по месту своего нахождения только на одном избирательном участке. Избиратель, подавший заявление и явившийся в день голосования на избирательный участок по месту своего жительства, может быть включен в список избирателей только по решению участковой избирательной комиссии и только после установления факта, свидетельствующего о том, что он не проголосовал на избирательном участке по месту своего нахождения, указанному в заявлении. В случае включения избирателя в список избирателей по месту жительства он утрачивает право быть включенным в список избирателей по месту нахождения. Информация о подаче заявления избирателем, в том числе об избирательном участке, на котором избиратель, подавший заявление, должен быть в соответствии с порядком включен в список избирателей, обрабатывается и доводится до сведения соответствующих территориальных и участковых избирательных комиссий, в том числе с использованием ГАС "Выборы". Информация о числе избирателей, подавших заявления, отдельно по каждому избирательному участку размещается в сети "Интернет";

наблюдатель, в числе прочего, вправе знакомиться со сведениями об избирателях, подавших заявления о включении в список избирателей по месту своего нахождения, производить в помещении для голосования (с того места, которое определено председателем участковой избирательной комиссии) фото- и (или) видеосъемку, предварительно уведомив об этом председателя, заместителя председателя или секретаря участковой избирательной комиссии.

Кроме того, настоящим Федеральным законом внесены многочисленные изменения юридико-технического характера, призванные обеспечить единообразие положений и формулировок Федерального закона "О выборах Президента Российской Федерации" и Федерального закона "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации".

Помощник прокурора района                                                  Рузана Каспранова

Торги. Аукцион.

Информационное сообщение

          Администрация сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район извещает  о проведении торгов по продаже права аренды земельных участков.

          Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

          Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов.

          Организатор торгов: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району.

Решение о проведении аукциона: Распоряжение главы Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район № 20 от 17.04.2017 г.

          Место проведения аукциона: Республика Башкортостан, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, Малый зал Администрации муниципального района Чишминский  район.

         Дата и время проведения аукциона: 15 июня 2017 г. в 10:00 часов.

Предмет торгов:

         Лот 1: земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 02:52:070906:10, общей площадью 426359 кв.м, вид разрешенного использования - Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пастбища), местоположение: Республика Башкортостан, Чишминский район, с/с Еремеевский.

- Срок аренды-3 года

- Правопритязания: Собственность СП Еремеевский сельсовет. Ограничений нет.

- Начальная цена права аренды земельного участка – 1,5% от кадастровой стоимости 30570 (тридцать тысяч пятьсот семьдесят) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены-917 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-18342 руб.

         Лот 2: земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 02:52:071102:5,общей площадью 95841 кв.м, вид разрешенного использования - Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пастбища), местоположение: Республика Башкортостан, Чишминский район, с/с Еремеевский.

- Срок аренды-3 года

- Правопритязания: Собственность СП Еремеевский сельсовет. Ограничений нет.

- Начальная цена права аренды земельного участка – 1,5% от кадастровой стоимости 6872 (шесть тысяч восемьсот семьдесят два) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены-206 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-4123 руб.

         Лот 3: земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 02:52:071102:6,общей площадью 440393 кв.м, вид разрешенного использования - Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пастбища), местоположение: Республика Башкортостан, Чишминский район, с/с Еремеевский.

- Срок аренды-3 года

- Правопритязания: Собственность СП Еремеевский сельсовет. Ограничений нет.

- Начальная цена права аренды земельного участка – 1,5% от кадастровой стоимости 31576 (тридцать одна тысяча пятьсот семьдесят шесть) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены-947 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-18945 руб.

         Лот 4: земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 02:52:071106:16,общей площадью 208850 кв.м, вид разрешенного использования - Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пастбища), местоположение: Республика Башкортостан, Чишминский район, с/с Еремеевский.

- Срок аренды-3 года

- Правопритязания: Собственность СП Еремеевский сельсовет. Ограничений нет.

- Начальная цена права аренды земельного участка – 1,5% от кадастровой стоимости 14975 (четырнадцать тысяч девятьсот семьдесят пять) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены-449 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-8985 руб.

       До подачи заявки претенденту необходимо  перечислить задаток по следующим реквизитам: р/с 40302810500004000034 отделение НБ Респ. Башкортостан Банка России в г. Уфа, БИК 048073001, ИНН0250000596, КПП025001001, ОКТМО 80657435, л/с 05110110600.

          Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности.

           Бланк заявки выдается организаторам аукциона на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы.

        Адрес приема заявок: РБ, р.п. Чишмы, ул. Ленина, 40 (тел. 34797-2-08-21)

        Дата и время приема заявок: с 15.05.2017 г. по 13.06.2017 г. с 9.00 до 17.00 часов.с0джллодо,Э00с.сс,Э00с.сс

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

-   заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка);

-   платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;

-   ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).

         Условия аукциона:

-   к участию в аукционе допускаются только граждане и юридические лица РФ;

-   один претендент может подать только одну заявку;

- отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона до 15.06.2017 г.

- внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе;

- возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов;

- в случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по  заключению договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

-в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем

          Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району, р.п. Чишмы, ул. Ленина,40,  в 10.00 часов 14.06.2017 г.

         Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот.        

         Срок заключения договора аренды земельного участка: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в сети «Интернет».

            Регистрация участников торгов будет производиться 15.06.2017 г. по месту проведения торгов: РБ, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, малый зал Администрации муниципального района Чишминский  район.

            Осмотр земельного участка на местности: 17,24,31 мая 2017 г. в сопровождении представителя Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет.

            Ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: РБ, р-н Чишминский, с/с Еремеевский, с. Еремеево, ул. Центральная, 18. Контактный телефон: 34797-2-47-41.

информационное сообщение - ТОРГИ

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район извещает о проведении торгов по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства в СП Еремеевский сельсовет.
Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов.
Организатор торгов: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району.
Решение о проведении аукциона: Распоряжение главы Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район № 14 от 22.03.2017 г.
Место проведения аукциона: Республика Башкортостан, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, Малый зал Администрации муниципального района Чишминский район.
Права на земельный участок: собственность Сельского поселения Еремеевский сельсовет. Ограничений-нет.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета сельского поселения Еремеевский сельсовет № 129 от 07.05.2014 г.
Дата и время проведения аукциона: 06 мая 2017 г. в 10-00 часов.
Предмет торгов:
Лот 1: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:071404:476,общей площадью 1104 кв.м, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, местоположение: РБ, Чишминский район, с/с Еремеевский, с. Еремеево, ул. Сосновая, д.11
- Рыночная стоимость земельного участка-270000 (двести семьдесят тысяч) руб.
- Шаг аукциона 3% от начальной цены-8100 руб.
- Сумма задатка 60% от начальной цены-162000 руб.
Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение:
- источник газоснабжения: газопровод низкого давления
- срок действия технических условий подключения: 2 года с момента утверждения;
- срок подключения (технологического присоединения) -1 год.
- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 25.11.2015 г. № 325 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа» от 07.07.2015 г. № 136 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 25.11.2015 г. №325,от 18.12.2014 г. № 943 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ»
Электрические сети:
- предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;
- максимальная нагрузка- 15 кВт;
- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;
- срок действия технических условий-от 2 года;
- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 457 от 04.12.2015 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.
Водоснабжение: нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, отсутствуют сети инженерно-технического обеспечения.

Лот 2: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:071404:474,общей площадью 1109 кв.м, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, местоположение: РБ, Чишминский район, с/с Еремеевский, с. Еремеево, ул. Сосновая, д.13
- Рыночная стоимость земельного участка-272000 (двести семьдесят две тысячи) руб.
- Шаг аукциона 3% от начальной цены-8160 руб.
- Сумма задатка 60% от начальной цены-163200 руб.
Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение:
- источник газоснабжения: газопровод низкого давления
- срок действия технических условий подключения: 2 года с момента утверждения;
- срок подключения (технологического присоединения) -1 год.
- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 25.11.2015 г. № 325 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа» от 07.07.2015 г. № 136 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 25.11.2015 г. №325,от 18.12.2014 г. № 943 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ»
Электрические сети:
- предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;
- максимальная нагрузка- 15 кВт;
- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;
- срок действия технических условий-от 2 года;
- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 457 от 04.12.2015 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.
Водоснабжение: нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, отсутствуют сети инженерно-технического обеспечения.

Лот 3: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:071404:477,общей площадью 1133 кв.м, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство, местоположение: РБ, Чишминский район, с/с Еремеевский, с. Еремеево, ул. Сосновая, д.15
- Рыночная стоимость земельного участка-278000 (двести семьдесят восемь тысяч) руб.
- Шаг аукциона 3% от начальной цены-8340 руб.
- Сумма задатка 60% от начальной цены-166800 руб.
Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение:
- источник газоснабжения: газопровод низкого давления
- срок действия технических условий подключения: 2 года с момента утверждения;
- срок подключения (технологического присоединения) -1 год.
- размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 25.11.2015 г. № 325 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа» от 07.07.2015 г. № 136 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 25.11.2015 г. №325,от 18.12.2014 г. № 943 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ»
Электрические сети:
- предельная свободная мощность возможная к отпуску составляет 15 кВт;
- максимальная нагрузка- 15 кВт;
- срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес. с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;
- срок действия технических условий-от 2 года;
- ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 457 от 04.12.2015 г. составляет 550 руб. с учетом НДС.
Водоснабжение: нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, отсутствуют сети инженерно-технического обеспечения.

До подачи заявки претенденту необходимо перечислить задаток по следующим реквизитам: р/с 40302810500004000034 ГРКЦ НБ Респ. Башкортостан Банка России в г. Уфа, БИК 048073001, ИНН0250000596, КПП025001001, ОКТМО 80657435, л/с 05110110600.
Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности.
Бланк заявки выдается организаторам аукциона на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы.
Адрес приема заявок: РБ, р.п. Чишмы, ул. Ленина, 40 (тел. 34797-2-08-21)
Дата и время приема заявок: с 3 апреля 2017 г. по 4 мая 2017 г. с 9-00 до 17-00 часов.
Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:
- заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка);
- платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;
- ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).
Условия аукциона:
- к участию в аукционе допускаются только граждане и юридические лица РФ;
- один претендент может подать только одну заявку;
- отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона до 5 мая 2017 года включительно;
- внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе;
- возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов;
- в случае уклонения победителя от подписания протокола о результатах аукциона, задаток ему не возвращается.
- в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:
Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району, р.п. Чишмы, ул. Ленина,40 5 мая 2017 года, в 10-00 часов.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот.
Срок заключения договора купли-продажи земельного участка: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в сети «Интернет».
Регистрация участников торгов будет производиться 6 мая 2017 г. в 09-30. ч. по месту проведения торгов: РБ, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, малый зал Администрации муниципального района Чишминский район.
Осмотр земельного участка на местности: 5,12,19,26 апреля 2017 года в 15-00 часов в сопровождении представителя Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет.
Ознакомиться с материалами по земельному участку, можно по адресу: РБ, с. Еремеево, ул. ул. Центральная, 18. Контактный телефон: 34797-2-47-41.

Организатору торгов:
Комитет по управлению собственностью
Министерства земельных и имущественных отношений
Республики Башкортостан по Чишминскому району

ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
по продаже права аренды на земельный участок

"____"_____________2017 г.

___________________________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица, физ. лица, подающего заявку)
в лице _____________________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и должность)
действующий на основании ___________________________________________________________________,

принимая решение об участии в торгах в форме аукциона по продаже права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: ____________________ ул._______________________________________, кадастровый номер_______________________, площадью_________________ кв.м обязуюсь:
1) соблюдать порядок, содержащийся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Родник-плюс»№ ________________
2) в случае признания победителем аукциона/конкурса в день проведения торгов подписать протокол о результатах торгов и не позднее 10 дней заключить договор аренды земельного участка и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды;
3) в случае признания победителем аукциона/конкурса и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора аренды, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении продавца.
Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении торгов ознакомлен и согласен.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.
Банковские реквизиты счета для возврата задатка_________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:
Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- копия документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц)

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________
"___"__________________2017 г. М.П.

Заявка принята Организатором торгов
час._____мин._____"____"________________2017 г. № __________

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов _________________

ДОГОВОР № ____
аренды земельного участка по результатам торгов

р.п. Чишмы ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬__________ 2017 г.

Администрация __________ поселения ___________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ____________________, действующего на основании Соглашения, заключенного с главой Администрации __________________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан № _____ от __________ г. одной стороны и гр. __________________ с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет и цель Договора
1.1. На основании протокола торгов от __________________. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ______________из земель _________________, с кадастровым номером _______________, площадью _________________, в границах, определенных кадастровым планом, имеющий разрешенное использование:_________________ (далее – земельный участок).
2.Срок и действие Договора
2.1. Срок аренды Участка составляет _______.
2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
2.3. В случае использования Арендатором Участка по истечении срока действия настоящего Договора (несвоевременный возврат арендованного земельного участка в соответствии со ст. 622 ГК РФ) он обязуется вносить арендную плату за пользование Участком в размере и порядке, установленном настоящим Договором, что не может быть расценено сторонами в качестве продления Договора на неопределенный срок, либо в качестве согласия Арендодателя на продолжение арендных отношений.
2.4. По истечении срока действия настоящего Договора преимущественное право Арендатора на заключение Договора на новый срок исключается в случае недобросовестного исполнения Арендатором условий настоящего Договора.
3. Арендная плата
3.1.Размер годовой арендной платы договора аренды земельного участка в соответствии с протоколом составляет ______________________ рублей является окончательной и изменению не подлежит.
3.2. Сумма задатка в размере ________________ рублей, внесенная Покупателем, зачитывается в оплату приобретаемого земельного участка в аренду.
3.3. Платеж за аренду Участка вносятся путем перечисления денежных средств на счет УФК по РБ: Управление федерального казначейства МФ РФ по РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району) р/с № 40101810100000010001, БИК 048073001 в ГРКЦ НБ РБ Банка России г. Уфа ИНН 0250000596, ОКТМО 80657______, КПП 025001001, код платежа 863 111 05013130000120, до __________г.
3.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет указанный в п. 3.3 настоящего договора.
3.5. Все расходы по регистрации настоящего Договора несет «Арендатор».
3.6. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для не уплаты арендной платы в указанные сроки.
3.7. Учет и контроль за поступлением арендной платы за землю осуществляет КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району.
4. Права и обязанности Арендодателя
4.1.Арендодатель имеет право:
- досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае не подписания Арендатором дополнительного соглашения к Договору в соответствии с абз. 2 п. 5.2; в случае использования Участка не по целевому назначению, задолженности Арендатора по внесению арендной платы за землю в течение двух сроков подряд, предусмотренных настоящим Договором;
- на возмещение убытков, причиненных ухудшению экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности и по другим основаниям, указанным в постановлении главы Администрации муниципального района Чишминский район и предусмотренным законодательством, направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор;
- вносить по соглашению с Арендатором в Договор необходимые изменения и дополнения, в том числе и в случае внесения таковых в действующее законодательство РФ и РБ;
- осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;
- приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора и действующих правовых актов РФ и РБ.
4.2.Нарушения условий данного Договора в соответствии с абзацем 1 п.4.1. настоящего договора является существенным.
4.3.Арендодатель обязан:
- своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора путем предоставления расчетов заказным письмом;
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующим правовым актам РФ и РБ;
- предупредить Арендатора о всех правах 3-х лиц на арендуемый Участок.
5. Права и обязанности Арендатора
5.1. Арендатор имеет право:
- расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Арендодателем условий Договора, направив не менее чем за 30(тридцать) календарных дней предварительное уведомление об этом Арендодателю;
- продлить, с согласия Арендодателя, действие Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора, в противном случае Договор считается расторгнутым и его действие прекращается. Продление срока действия Договора оформляется дополнительным соглашением;
- самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с разрешенным использованием и распоряжаться произведенной продукцией и полученным доходом в результате использования земли;
- передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог только с согласием собственника земельного участка.
5.2. Арендатор обязан:
- в 10-дневный срок представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан необходимые документы для государственной регистрации Договора и подписать, представленный арендодателем акт приема-передачи Участка;
- в случае появления иных правообладателей в зданиях, помещениях, сооружениях, находящихся на Участке подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору с Арендодателем и лицом, вступившим в Договор на стороне Арендатора;
- использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;
- выполнять в полном объеме все условия Договора;
- уплачивать в установленные сроки в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату за пользование Участка, в том числе и в случае изменения размера и порядка внесения арендной платы;
- при осуществлении разрешенного использования Участка обеспечивать соблюдение требований органов санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иных установленных законодательством и правовыми актами требований, а также выполнять работы по благоустройству территории;
- обеспечивать Арендодателю и органам государственного контроля возможность осуществления проверок использования и охраны земель;
- в случае прекращения деятельности организации (смерти Арендатора) его правопреемник (наследник) после ликвидации (смерти) должен в течение месяца направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок или заявить отказ;
- при изменении адреса или иных реквизитов направить в недельный срок Арендодателю письменное уведомление об этом;
- не нарушать права других землепользователей;
- Арендатор несет ответственность за ухудшение арендованного земельного участка в течение срока действия Договора;
- по истечении срока действия настоящего Договора Арендатор обязан в 10-дневный срок передать арендуемый Участок Арендодателю в состоянии не хуже первоначального.
6. Ответственность Сторон
6.1. В случае неисполнения одной из сторон (Нарушившая сторона) должным образом обязательства по настоящему Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей стороне письменное уведомление, в котором излагаются факты, составляющие основу Нарушения. Если Нарушение не будет устранено в срок, указанный в письменном уведомлении, сторона вправе обратиться в суд с исковым заявлением.
6.2. Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
6.3. В случае нарушения сроков возврата арендованного Участка Арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,5% от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки и возмещает убытки, причиненные несвоевременным возвратом Участка сверх суммы, взысканной неустойки.
6.4. В случае использования Участка без заключения и регистрации Договора, согласно действующему законодательству, арендатор привлекается к административной ответственности в соответствии со ст. 7.1. Кодекса РФ «Об административных правонарушениях».
7. Особые обстоятельства
7.1. В настоящем Договоре под особыми обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, военные действия, забастовки и т.д.
Об этих происшествиях каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности особых обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора.
8. Рассмотрение споров
8.1.Все споры и разноглася, возникшие при исполнении настоящего Договора разрешаются сторонами путем переговоров, в случае не достижения соглашения споры и разногласия рассматриваются арбитражным судом или иными судами в соответствии с их компетенцией.
9. Изменение, расторжение и прекращение Договора
9.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора аренды (кроме расчета арендной платы) будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.
9.2. Договор, может быть, расторгнут в случаях и в порядке предусмотренными действующим законодательством.
9.3. По истечении срока действия Договора, указанного в пункте 1.1. и неполучения от Арендатора письменного заявления о продлении срока действия настоящего Договора, Договор считается расторгнутым, право аренды - прекращается.

10. Дополнительные условия
Настоящий Договор аренды составлен на _____ листах и подписан в 3 (трех) экземплярах.
Подписанные тексты настоящего Договора и приложений по одному экземпляру хранятся у Арендатора, в КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Юридические адреса сторон

Арендодатель

Арендатор

Подписи сторон
За Арендодателя

За арендатора


АКТ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

____________ 2015 г.
Администрация __________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ____________________, действующего на основании Соглашения, заключенного с главой Администрации __________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан № _____ от __________ г. одной стороны в соответствии с протоколом торгов от _____________ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка передает земельный участок площадью ___________, кадастровый номер ______________, расположенный по адресу: _____________, а гр. _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, принял его. Арендатор осмотрел земельный участок, претензий не имеет.

Передал: Принял

Поиск

ППМИ

Протокол Схода граждан села Алкино 2 сельского поселения Лесной сельсовет муниципального района муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан

Республика Башкортостан

Чишминский район

Онлайн услуги